Hans Purkarthofer
0664 35 75 929

Maisonettewohnung 79 m² mit Garten - provisionsfrei - zentrale Lage

Objektstandort
Sebersdorf 285,
8272 Bad Waltersdorf 

Maissonettewohnung mit Garten mitten im Ortszentrum von Sebersdorf - sofort bezugsferitg. € 850 inkl. USt und Betriebskosten

EG: VR mit Stiegenaufgang ins DG, Abstellraum unter der Stiege, großzügiges WC mit WB, Wohnen - Essen – Kochen, große überdachte Terrasse, Gartennutzung

OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC und WB

Überdachter Zugang zum Abstellraum ( 6 m² ) im Nebengebäude, Gemeinschafts-Fahrradabstellraum, Abfallcontainer im überdachten Bereich des Nebengebäudes

1 PkW-Stellplatz vor dem Wohnungseingang

Diese schöne Maisonettewohnung befindet sich im Ortszentrum von Sebersdorf (Thermenregion Bad Waltersdorf). Durch die gute Lage sind auch sämtliche Einrichtungen für das tägliche Leben wie Lebensmittelgeschäft, Arzt, Kindergarten, Gastronomiebetriebe, etc. zu Fuß innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Durch die tolle Verkehrsanbindung (A2 Südautobahn) ist Graz innerhalb von 30 Minuten und Wien in unter 1h 30 min erreichbar.

Dominik Handler 068110670543
Edith Handler 06646490858

3-Zimmer Wohnung –ca.68,6 m² Wohnfläche
8272 Sebersdorf, Thermenweg 150, schöne Lage!

Wohnfläche:
ca. 68,60m² (Top 2/EG) 
großzügige Terrasse
Kellerabteil u. Grünfläche
Verfügbar ab 01.07.2025 
Eigener Carport Parkplatz uvm..

Bautyp: komplett saniert
Zustand: sehr gut
Zimmer: 3
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe (in Kombination mit Photovoltaik), Fußbodenheizung
Sonnenlage und perfekte Infrastruktur

Ausstattung und Freifläche:
Parkett/Fliesenböden, Fußbodenheizung, Hochwertige Einbauküche, Holz/Alu Fenster, Terrasse mit Zugang ins Grüne (EG), Carport, Abstellraum
Energieausweis:
HWB (kwh/m²/Jahr): 36,6, HWB Energieklasse: B, fGEE: 0,75, fGEE Energieklasse: A

Gesamtmiete: € 661,14,- (inkl. Betriebskosten; exkl. Strom)
Kaution: 3 MM